Localização
RUA MAGALHÃES CASTRO, Riachuelo, com acesso aos principais corredores de zona norte.
Riachuelo · Disponivel
Vivaz Connection: seu apartamento de 2 quartos, no Riachuelo, entre o Centro e a Tijuca.
Apartamentos de 2 quartos, em condomínio com piscinas, academia e churrasqueira. Uma localização estratégica para quem quer morar no Riachuelo.
A partir deR$ 254.744
Rua Magalhães de Castro, 172, Riachuelo · disponivel
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
Valor por tipologia
| Tipologia | Metragem | Valor | Disponibilidade |
|---|---|---|---|
| PCD | 37,55 m² | R$ 254.744 a R$ 267.396 | na tabela vigente |
| 2 quartos sem vaga | 37,15 a 37,55 m² | R$ 267.164 a R$ 281.310 | na tabela vigente |
| 2 quartos com vaga | 37,15 a 37,55 m² | R$ 326.426 a R$ 332.998 | na tabela vigente |
Cada valor acima é da metragem da própria tipologia.
Unidades284
Metragem37 a 38 m²
Entregaoutubro de 2027
Por que aqui
Riachuelo: o bairro vem antes do apartamento.
A Zona Norte concentra o maior volume de lançamentos dentro da faixa que cabe no bolso de quem já mora na região, com metrô, trem e os principais corredores de ônibus da cidade a poucos minutos.
Tabela vigente
A partir de R$ 254.744, 2 quartos.
Entrega
outubro de 2027, direto com a construtora.
Metragem
37 a 38 m² por unidade.
O projeto
Vivaz Connection
Em RUA MAGALHÃES CASTRO, Riachuelo, com academia, brinquedoteca, churrasqueira condominial, elevador social, lounge, pet place, piscina adulto, playground.
Academia
Item de lazer do condomínio, disponível para todos os moradores.
Brinquedoteca
Item de lazer do condomínio, disponível para todos os moradores.
Churrasqueira condominial
Item de lazer do condomínio, disponível para todos os moradores.
Elevador social
Item de lazer do condomínio, disponível para todos os moradores.
Quem assina
Um projeto se reconhece pela mão de quem o desenhou.
Projeto e execução têm autor, e o autor faz diferença no valor do imóvel ao longo do tempo.
Vivaz
Vivaz Connection em Riachuelo, com entrega prevista para outubro de 2027.
Plantas
Metragem e valor de partida.
Torre, andar, posição e vista são confirmados no atendimento, direto com a tabela vigente.
Condicoes
Receba a tabela vigente antes de escolher a unidade.
A condição de pagamento segue MCMV. Eu comparo torre, andar, posição e forma de pagamento com você, e conduzo a proposta até a assinatura.
A partir deR$ 254.744
tabela vigente
Valores sujeitos a alteração e a disponibilidade. O empreendimento tem 284 unidades no total.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
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O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Vivaz Connection fica na Rua Magalhães de Castro, 172, Riachuelo. Perto do prédio: Praia de Ramos (6,5 km), metrô Triagem (1,5 km), metrô Maria da Graça (1,9 km), BRT Benfica (2,8 km).
Praia de Ramos
6,5 km
Estação Triagem
1,5 km · cerca de 24 min a pé
Estação Maria da Graça
1,9 km
Estação Benfica
2,8 km
Estação Riachuelo
500 m · cerca de 8 min a pé
Vila Shopping
2,4 km
Boulevard Rio Shopping
2,5 km
Supermercado Prix
500 m · cerca de 9 min a pé
UPA Engenho Novo
600 m · cerca de 10 min a pé
Faculdade Senai Cetiqt – Unidade Riachuelo
50 m · cerca de 1 min a pé
Escola Municipal Cesar Augusto Soares
400 m · cerca de 7 min a pé
Escola Municipal George Sumner
450 m · cerca de 8 min a pé
ASSOCIAÇÃO AMBIENTAL MANGUEIRA SUSTENTÁVEL
1,7 km
Museu do Samba
1,9 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
RUA MAGALHÃES CASTRO, Riachuelo.
Rua Magalhães de Castro, 172, Riachuelo
- Bairro
- Riachuelo
- Região
- Zona Norte
- Entrega
- outubro de 2027
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Vivaz Connection?
O Vivaz Connection fica na Rua Magalhães de Castro, 172, Riachuelo, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Vivaz Connection?
Perto do endereço: Praia de Ramos a 6,5 km; metrô Triagem a 1,5 km; metrô Maria da Graça a 1,9 km; BRT Benfica a 2,8 km; trem Riachuelo a 500 m; Vila Shopping a 2,4 km.
Qual é o valor atual?
A referência é R$ 254.744, tabela vigente. 2 quartos, 37 a 38 m². Valores sujeitos a alteração e a disponibilidade.
Quando entrega?
A previsão é outubro de 2027.
Como funciona o pagamento?
A condição segue MCMV, com entrada, parcelas mensais e financiamento na entrega ou conforme análise de crédito. Eu organizo a proposta e acompanho a análise até a assinatura.
Quantas unidades tem o empreendimento?
O empreendimento tem 284 unidades no total.
Tem opção pronta para morar na região?
Veja as unidades prontas da região na seção de oportunidades desta página. Me chame no WhatsApp que eu confirmo o que tem disponível agora.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ