Formato duplex
Dois pisos dentro do apartamento, o que separa área social de área íntima mesmo em metragem compacta.
Recreio dos Bandeirantes · Pronto
Top Duplex: seu apartamento pronto, perto da praia do Recreio.
Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, em condomínio com piscinas, academia e salão de festas. Uma localização estratégica para quem quer morar em Recreio dos Bandeirantes.
A partir deR$ 540.000
Avenida José Luiz Ferraz, 200, Recreio dos Bandeirantes · pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
BairroRecreio dos Bandeirantes
EntregaPronto
UsoResidencial
Por que aqui
Barra Bonita: o bairro vem antes do apartamento.
A Barra Bonita, no Recreio dos Bandeirantes, junta rede de serviço, transporte e comércio com o privilégio de fazer compras a pé, andar de bicicleta perto do mar e levar os filhos à escola caminhando, perto do BRT e do Metrô Jardim Oceânico.
Academia e coffee shop no prédio
Estrutura de condomínio pensada para o dia a dia, sem precisar sair.
Perto do BRT e do metrô
Acesso rápido ao BRT, à Barra da Tijuca e ao Metrô Jardim Oceânico.
Pronto para morar
Sem parcela de obra, financiamento direto pelo banco com o imóvel já entregue.
O condomínio
Condomínio Recreio Top Duplex
Boa infraestrutura de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos e diversas atividades físicas. O condomínio oferece academia, coffee shop, recepção, salão gourmet, salão de festas, churrasqueira, piscina, quadra, espaço bebê, sauna, parquinho e home theater.
Lazer completo
Piscina, quadra, sauna e parquinho dentro do condomínio.
Espaço bebê e home theater
Estrutura pensada para família, incomum em prédios dessa faixa de preço.
Coffee shop e salão gourmet
Espaços de convivência prontos para uso, sem obra.
Recepção
Portaria e recepção no condomínio.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Top Duplex hoje.
De R$ 540.000 a R$ 1.200.000.
Direto com a construtora
57 fotos94,68 m² · 1 vaga
Apartamento 113
R$ 559.662
2 quartos com 1 suíte · 3 banheiros
Condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 2.945 por ano
Ver as 57 fotos e a ficha do 113 →Quero visitar esta →Prontas para morar
De R$ 540.000 a R$ 1.200.000.
Pronto para morar
2 quartos, 99 m²
R$ 545.000
2 quartos · 99 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.100
Pronto para morar
2 quartos, 94 m²
R$ 558.553
2 quartos · 94 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.400
Pronto para morar
2 quartos, 94 m²
R$ 569.746
2 quartos · 94 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.040
Pronto para morar
2 quartos, 94 m²
R$ 595.000
2 quartos · 94 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.054
Pronto para morar
2 quartos, 95 m²
R$ 595.000
2 quartos · 95 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.370
Pronto para morar
2 quartos, 94 m²
R$ 600.000
2 quartos · 94 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.600
Pronto para morar
2 quartos, 94 m²
R$ 650.000
2 quartos · 94 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.200
Pronto para morar
2 quartos, 112 m²
R$ 700.000
2 quartos · 112 m² · 2 vagas · condomínio R$ 1.750
Pronto para morar
2 quartos, 98 m²
R$ 750.000
2 quartos · 98 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.400
Pronto para morar
2 quartos, 95 m²
R$ 811.500
2 quartos · 95 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.324
Pronto para morar
4 quartos, 120 m²
R$ 875.000
4 quartos · 120 m² · 2 vagas · condomínio R$ 1.380
Pronto para morar
3 quartos, 100 m²
R$ 1.200.000
3 quartos · 100 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.500
Condicoes
Pronto financia diferente, e a favor de quem compra.
Sem parcela de obra e sem correção pelo INCC: o banco financia o imóvel entregue e a parcela começa já com a chave na mão. Eu comparo as unidades com você, organizo a documentação e acompanho a análise de crédito até a assinatura.
A partir deR$ 540.000
valores de setembro de 2026
O custo mensal decide tanto quanto o preço. Por isso o condomínio e o IPTU de cada unidade estão informados acima, sem letra miúda.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Também podem interessar
Quem olhou o Recreio Top Duplex também olhou estes.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Recreio Top Duplex fica na Avenida José Luiz Ferraz, 200, Recreio dos Bandeirantes. Perto do prédio: Praia da Macumba (1,2 km), Praia do Pontal de Sernambetiba (1,3 km), BRT Recreio Shopping (400 m), Recreio Shopping (200 m).
Praia da Macumba
1,2 km · cerca de 20 min a pé
Praia do Pontal de Sernambetiba
1,3 km · cerca de 22 min a pé
Estação Recreio Shopping
400 m · cerca de 7 min a pé
Recreio Shopping
200 m · cerca de 4 min a pé
Shopping Onda Carioca
750 m · cerca de 13 min a pé
Supermercado Pão de Açúcar
100 m · cerca de 2 min a pé
Recreio Medical Center
2,1 km
Universidade Estácio de Sá - Campus Recreio dos Bandeirantes
5,0 km
Colégio Ceom
400 m · cerca de 7 min a pé
Escola Municipal Professor Carlos Delgado de Carvalho
950 m · cerca de 16 min a pé
Parque Professor Aluarado Trindade
1,4 km · cerca de 24 min a pé
Estádio Antunes
1,9 km
Museu Casa do Pontal
2,2 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Av. José Luiz Ferraz, 200, Recreio dos Bandeirantes, Zona Oeste do Rio de Janeiro.
Avenida José Luiz Ferraz, 200, Recreio dos Bandeirantes
- Bairro
- Recreio dos Bandeirantes
- Região
- Zona Oeste
- Entrega
- Pronto
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Recreio Top Duplex?
O Recreio Top Duplex fica na Avenida José Luiz Ferraz, 200, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Recreio Top Duplex?
Perto do endereço: Praia da Macumba a 1,2 km; Praia do Pontal de Sernambetiba a 1,3 km; BRT Recreio Shopping a 400 m; Recreio Shopping a 200 m; Shopping Onda Carioca a 750 m; Supermercado Pão de Açúcar a 100 m.
Qual é o valor?
As unidades abertas hoje começam em R$ 540.000. Cada uma tem condomínio e IPTU próprios, informados na lista acima. Valores de setembro de 2026, sujeitos a alteração e a disponibilidade.
O imóvel já está pronto?
Sim. Está entregue e disponível para visita. Você conhece o imóvel real, mede a parede e vê a vista antes de decidir.
Dá para financiar?
Sim, e é mais simples que na planta: como está pronto, o banco financia direto, sem parcela de obra e sem correção pelo INCC. Eu organizo a documentação e acompanho a análise de crédito até a assinatura.
Como agendo a visita?
Pelo botão da unidade que te interessou. Você fala comigo direto no WhatsApp e eu organizo a visita e a negociação.
Os valores incluem o custo mensal?
Não. O valor de venda é uma coisa e o custo mensal é outra. Por isso condomínio e IPTU aparecem em cada unidade nesta página, para você calcular o total antes de decidir.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ