Jardim Oceânico, na Barra
A Itten posiciona o Panorama no Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, a poucos minutos da praia e do metrô.
Barra da Tijuca · Entrega Novembro de 2028
Panorama Jardim Oceânico: apartamento de 2 suítes e 3 quartos na planta, a minutos do Barra Shopping e da praia.
Apartamentos de 2 suítes e 3 quartos, em condomínio com piscinas, salão de festas e brinquedoteca. Uma localização estratégica para quem quer morar em Barra da Tijuca.
A partir deR$ 1.131.450
Avenida General Guedes da Fontoura, 895, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ · entrega novembro de 2028, a confirmar
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
Tipologias2 suítes, 3 quartos e coberturasMetragens86 a 206 m²Unidades19 em 1 bloco
Por que aqui
Jardim Oceânico: praia e metrô a poucos minutos, em um prédio de 19 unidades.
O Panorama é um lançamento da Itten no Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, com projeto de escala reduzida e plantas detalhadas, entre apartamentos e coberturas lineares.
Poucas unidades
São 19 unidades em um único bloco, entre apartamentos e coberturas lineares, em um condomínio de escala reduzida.
Projeto assinado
Arquitetura de Afonso Kuenerz, concepção de fachada de Natália Lemos Arquitetura e estruturação de Nader Couri, segundo a Itten.
Lazer para a família
Piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sauna, fitness indoor e outdoor, brinquedoteca, salão de festas e bicicletário.
O projeto
Panorama Jardim Oceânico
Apartamentos de 2 suítes, apartamentos de 3 quartos e coberturas lineares, com uma ou duas vagas por unidade. As plantas abaixo são da Itten, e a metragem exata de cada unidade eu confirmo no atendimento.
Apartamentos de 2 suítes
Áreas totais de 86,63 a 98,49 m², com varanda e lavabo, conforme as plantas da Itten.
Apartamentos de 3 quartos
Plantas de 3 quartos, sendo 1 suíte, com áreas totais a partir de 133,83 m² e varanda ampla, conforme as plantas da Itten.
Coberturas lineares
Cinco coberturas de 3 e 4 quartos, com áreas totais de 128,67 a 206,92 m² e terraço, com opcionais como bancada gourmet e piscina, conforme as plantas.
Detalhes das unidades
Boxes privativos no subsolo, lavabo, WC de serviço e varandas com opção gourmet, segundo a ficha técnica da Itten.
Quem assina
Quem constrói e quem projeta.
Em um prédio de poucas unidades, quem assina o projeto pesa tanto quanto o endereço. Estas são as assinaturas informadas no site da Itten.
Itten
Construtora com vários empreendimentos no Jardim Oceânico, alguns deles já 100% vendidos, segundo o site da Itten.
Afonso Kuenerz
Assina o projeto de arquitetura do Panorama.
Natália Lemos
Concepção de fachada do empreendimento, pelo escritório Natália Lemos Arquitetura.
Nader Couri
Responsável pela estruturação do projeto, conforme o site da Itten.
Plantas
Compare as tipologias.
Plantas da Itten, com a área privativa e a área total de cada tipologia. Andar, posição, vagas e valor da unidade são confirmados no atendimento.
86,63 m² de área total
2 suítes
Sala, varanda, cozinha e lavabo
Apartamentos 107 e 207, com 74,14 m² de área privativa e 12,49 m² de varanda. Opcionais da planta: bancada gourmet e ar condicionado na varanda.
Consultar disponibilidade →
140,68 m² de área total
3 quartos
Uma suíte e dois quartos, com varanda ampla
Apartamentos 101 e 201, com 101,75 m² de área privativa e 38,93 m² de varanda. Opcional da planta: bancada gourmet.
Consultar disponibilidade →
206,92 m² de área total
Cobertura linear
4 suítes, com terraço
Cobertura 302, com 133,56 m² de área privativa e 73,36 m² de terraço. Opcionais da planta: bancada gourmet e piscina.
Consultar disponibilidade →
Condições
Como se monta a compra.
O Panorama é uma construção da Itten, e a compra segue a tabela vigente. Eu levanto a tabela vigente, simulo entrada, parcelas e financiamento, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
A partir deR$ 1.131.450
valor de tabela, sujeito a confirmação
Sinal, parcelas, reajuste e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso a tabela vigente vem por atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
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O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Panorama Jardim Oceânico fica na Avenida General Guedes da Fontoura, 895, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (300 m), Praia da Joatinga (1,6 km), metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (750 m), BRT Jardim Oceânico (850 m).
Praia da Barra da Tijuca
300 m · cerca de 5 min a pé
Praia da Joatinga
1,6 km
Estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
750 m · cerca de 13 min a pé
Estação Jardim Oceânico
850 m · cerca de 15 min a pé
Città Office Mall
1,8 km
Freeway Center
3,2 km
Supermercado Zona Sul
200 m · cerca de 4 min a pé
Barra Life Medical Center
1,0 km · cerca de 18 min a pé
IBMEC
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Escola Municipal Almeida Garret
450 m · cerca de 8 min a pé
Escola Municipal Rodrigues Alves
450 m · cerca de 8 min a pé
Jardim Patrícia Amieiro
1,5 km · cerca de 24 min a pé
Pedra da Gávea
2,9 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
No Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, a poucos minutos da praia e do metrô, conforme a Itten.
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Trecho
- Jardim Oceânico
- Região
- Zona Oeste
- Acesso
- Praia e metrô a poucos minutos, segundo a Itten
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o empreendimento, com o trânsito do momento.
O endereço
Barra da Tijuca
Zona Oeste do Rio, no Jardim Oceânico, a poucos minutos da praia e do metrô, segundo a Itten.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Panorama Jardim Oceânico?
O Panorama Jardim Oceânico fica na Avenida General Guedes da Fontoura, 895, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Panorama Jardim Oceânico?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 300 m; Praia da Joatinga a 1,6 km; metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca a 750 m; BRT Jardim Oceânico a 850 m; Città Office Mall a 1,8 km; Freeway Center a 3,2 km.
Qual é o valor atual?
A referência parte de R$ 1.131.450, para o apartamento de 2 quartos de 86 m². Coberturas e demais plantas eu confirmo no atendimento, e o valor está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem?
Apartamentos de 2 suítes, apartamentos de 3 quartos com 1 suíte e cinco coberturas lineares de 3 e 4 quartos, com áreas totais de 86,63 a 206,92 m², conforme as plantas da Itten.
Quantas unidades tem?
São 19 unidades em um único bloco, entre apartamentos e coberturas lineares, com uma ou duas vagas de garagem por unidade e box privativo no subsolo.
Em que fase está a obra?
A Itten informa o Panorama como obras iniciadas. Eu confirmo o estágio atual com a construtora no atendimento, porque o acompanhamento muda a cada mês.
Quando entrega?
Previsão de entrega: novembro de 2028. Eu confirmo o cronograma com a construtora antes de qualquer proposta.
Tem opção pronta para morar na região?
Tem. Acompanho unidades prontas na Barra da Tijuca na mesma faixa, e elas aparecem nesta página, na seção de oportunidades.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ