Entre a ponte e as barcas
O endereço fica no Centro de Niterói, com a Ponte Rio-Niterói e a estação das barcas nos dois extremos. Mercado Central a 13 minutos a pé e a orla de Icaraí a 9 minutos de carro.
Niterói · Em obras
Novolar Green Life: apartamento de 2 quartos na planta, em Niterói.
Apartamentos de 2 quartos, em condomínio com piscinas, academia e churrasqueira. Uma localização estratégica para quem quer morar em Niterói.
A partir deR$ 374.191
Avenida Washington Luís, 1, Centro, Niterói · em obras
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
Valor por tipologia
| Tipologia | Metragem | Valor | Disponibilidade |
|---|---|---|---|
| 2 quartos sem vaga | 45,45 a 47,55 m² | R$ 374.191 a R$ 448.763 | na tabela vigente |
| 2 quartos com vaga | 45,45 a 47,55 m² | R$ 458.176 a R$ 575.288 | na tabela vigente |
| 2 quartos suíte com vaga | 48,8 a 51,7 m² | R$ 496.452 a R$ 593.035 | na tabela vigente |
| 2 quartos suíte garden com vaga | 64,6 a 74,03 m² | R$ 638.194 a R$ 698.309 | na tabela vigente |
| 2 quartos garden com vaga | 77,45 a 87 m² | R$ 659.128 a R$ 795.194 | na tabela vigente |
Cada valor acima é da metragem da própria tipologia.
Unidades752
Plantas5 tipologias
Metragens45 a 87 m²
Por que aqui
Centro de Niterói: o bairro vem antes do apartamento.
O Centro de Niterói concentra o terminal das barcas, o acesso à Ponte Rio-Niterói e o Mercado Central. Do Green Life, a orla de Icaraí fica a 9 minutos de carro e o DOM Atacadista a 4 minutos a pé.
Terreno de 10.546 m²
Quatro torres de 19 pavimentos, com 455 vagas, o equivalente a 60% das unidades. Densidade que permite lazer de clube de verdade, não área comum simbólica.
Lazer do térreo ao rooftop
Piscina com raia de 22 metros, piscina adulto e infantil, prainha, solário, sauna, quadra recreativa, quadra de areia, academia, crossfit zone, pet place e churrasqueiras gourmet no rooftop.
Áreas comuns entregues mobiliadas
O condomínio é entregue montado e decorado. Você não paga rateio de mobília depois da chave.
O projeto
Novolar Green Life
Quatro torres de 19 pavimentos em terreno de 10.546 m², com lazer de clube do térreo ao rooftop e 752 unidades. A partir de R$ 359.191.
Cinco tipologias
De 45 m² sem vaga a garden de 87 m² com vaga. É a maior variedade de planta do portfólio.
Placas fotovoltaicas
Energia solar nas áreas comuns, reuso de águas pluviais e de águas cinzas, iluminação LED com sensor de presença. Isso aparece na taxa de condomínio todo mês.
Novolar Conecta
Condomínio virtual por aplicativo, com coworking, espaço delivery, bicicletas compartilhadas, lavanderia e minimercado sob demanda.
Estação de recarga elétrica
Car App Point e ponto de recarga para carro elétrico já previstos no projeto.
Quem assina
Um projeto se reconhece pela mão de quem o desenhou.
Paisagismo, arquitetura, fachada e interiores têm autor, e o autor faz diferença no valor do imóvel ao longo do tempo.
Forma Garden
Escritório responsável pelo projeto de paisagismo das áreas verdes do condomínio.
Novolar
Marca residencial do grupo Patrimar, presente em Minas Gerais, Rio de Janeiro e Espírito Santo.
Plantas
Compare as tipologias disponíveis.
Metragem e valor de partida de cada planta. A unidade, a posição e a vista são confirmadas no atendimento.
Condicoes
Receba a tabela vigente antes de escolher a unidade.
Comparo planta, posição, valor e forma de pagamento com você, e conduzo a proposta até a assinatura.
A partir deR$ 374.191
tabela vigente
Cada planta tem número limitado de unidades e a tabela é refeita todo mês. Reservar antes do reajuste costuma valer mais do que negociar depois dele.
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Seleção Two
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pronto para morar
Via Alto Mapendi Condominio Clube
R$ 370.000
2 quartos · 67 m² · 1 vagas
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Novolar Green Life fica na Avenida Washington Luís, 1, Centro, Niterói. Perto do prédio: Praia de Icaraí (2,2 km), Barcas Arariboia (1,2 km), Barcas Shopping (750 m), Niterói Center (1,0 km).
Praia de Icaraí
2,2 km
Estação Arariboia
1,2 km · cerca de 20 min a pé
Barcas Shopping
750 m · cerca de 13 min a pé
Niterói Center
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Assaí Atacadista
450 m · cerca de 8 min a pé
IASERJ
150 m · cerca de 3 min a pé
Universidade Federal Fluminense - Campus Mequinho
350 m · cerca de 6 min a pé
Colégio Estadual Raul Vidal
650 m · cerca de 11 min a pé
Colégio Plínio Leite
700 m · cerca de 12 min a pé
Parque Municipal das Águas
850 m · cerca de 14 min a pé
Museu Antônio Parreiras
2,1 km
Museu do Ingá
2,3 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
O Centro de Niterói concentra o terminal das barcas, o acesso à Ponte Rio-Niterói e o Mercado Central. Do Green Life, a orla de Icaraí fica a 9 minutos de carro e o DOM Atacadista a 4 minutos a pé.
Avenida Washington Luís, 1, Centro, Niterói
- Bairro
- Centro de Niterói
- Região
- Niterói
- Entrega
- Em obras
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Novolar Green Life?
O Novolar Green Life fica na Avenida Washington Luís, 1, Centro, Niterói, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Novolar Green Life?
Perto do endereço: Praia de Icaraí a 2,2 km; Barcas Arariboia a 1,2 km; Barcas Shopping a 750 m; Niterói Center a 1,0 km; Assaí Atacadista a 450 m; IASERJ a 150 m.
Qual é o valor atual?
A referência começa em R$ 374.191 Na tabela vigente: 2 quartos sem vaga de 45 a 48 m² a partir de R$ 359.191, 2 quartos com vaga de 45 a 48 m² a partir de R$ 443.176, 2 quartos com suíte e vaga de 49 a 52 m² a partir de R$ 481.452, Garden 2 quartos com suíte e vaga de 65 a 74 m² a partir de R$ 623.194, Garden 2 quartos com vaga de 77 a 87 m² a partir de R$ 644.128. Valores sujeitos a alteração e a disponibilidade.
Quantas unidades tem o empreendimento?
752 unidades no total.
Qual a previsão de entrega?
Em obras.
As áreas comuns vêm mobiliadas?
Sim. O condomínio é entregue com as áreas comuns montadas e decoradas no padrão Novolar, sem rateio de mobília depois da chave.
Como funciona o pagamento?
Entrada parcelada até a entrega das chaves e financiamento do saldo com o banco. Eu monto o fluxo com você antes de reservar a unidade.
Tem opção pronta para morar na região?
Sim. Acompanho unidades prontas na região, com chave na mão. Elas aparecem nesta página, na seção de oportunidades.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ